صيغة عقد المقايضة (المناقلة)

بسم الله، والصلاة والسلام على رسول الله، إنه في يوم: …………… الساعة: ……………….. بتاريخ: / / هـ، الموافق: / / م، بـ: ………………… مديرية: ………………… محافظة: …………………….. حضر لديّ الأخ/ …………………………. وجنسيته: ………… ومهنته: …………. وعمره: …………….. وتم التثبت من صفته وشخصيته بموجب ……. صادرة من: …………. برقم () وتاريخ: / / م، كما حضر الأخ/ …………………………. وجنسيته: ………… ومهنته: …………. وعمره: …………….. وتم التثبت من صفته وشخصيته بموجب ……. صادرة من: ……………. برقم () وتاريخ: / / م، ثم وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعًا وقانونًا، وبرضاهما واختيارهما، اتفقا على المقايضة والمناقلة بينهما في الأرض المملوكة لهما، حيث قايض وناقل الأخ/ …………………………. ما هو في ملكه وثابت اليد عليه مما صار له …………………………. بموجب ………………………….، وهو الأرض/المنزل الكائن في ………………………….، ويحده ………………………….، والمُقَيَّم سعره بمبلغ وقدره (…………………….) ريالًا. وبالمقابل قايضه وناقلَه الأخ/ …………………………. ما هو في ملكه وثابت اليد عليه مما صار له …………………………. بموجب ………………………….، وهو الأرض/المنزل الكائن في موضع …………………………. والمحدود بـ ………………………….، والمُقَيَّم سعره بمبلغ وقدره (…………………………. ) ريالًا. تمت المناقلة بلفظ الإيجاب والقبول بقول الطرف الأول: قايضت وناقلت، وقول الطرف الآخر: قبلت. وانتقلت ملكية كل طرف للطرف الآخر في المال محل المقايضة والمناقلة مع ملحقاته الشرعية والقانونية والعرفية، وصار من أملاكه، مقايضة ومناقلة صحيحة نافذة لازمة لا خيار فيها ولا شرط. ولم يصبح لكلٍ منهما أي دعوى أو طلب فيما كان يملكه من المال محل المقايضة، وضمن كل طرف للآخر ضمان الدرك الشرعي والقانوني فيما اختل أو بطل أو انتكل أو استُحق للغير. كما تم تعطيل وثيقة البصيرة/المساحة المناقلة من بصيرة كل طرف للطرف الآخر، وسلمت للطرف المناقل له، أو أُرجعت للطرف المناقل بصيرة البائع المبرزة لنا في مجلس العقد، وسلمت للمشتري معطلة المساحة المباعة من فصل البائع المبرزة لنا في مجلس العقد، وأُرجعت للبائع معطلة المساحة المباعة. وسلّم الطرف للطرف الآخر فارق الثمن مبلغ وقدره (………………….. )، وهذا المحرر يحكي ما تعيّن لـ ………… بموجب المناقلة. تم هذا بحضور الشهود: الأخ/ …………………………… يحمل: ………….، صادرة من: ………………….. برقم () وتاريخ: / / م.