صيغة عقد قانوني
صيغة فصل قسمة للورثة
بسم الله، والصلاة والسلام على رسول الله، إنه في يوم: …………… الساعة: ……………….. بتاريخ: / / هـ، الموافق: / / م، بـ: ………………… مديرية: ………………… محافظة: …………………….. وبموجب اتفاق القسمة بين المستحقين لتركة/ ………………………، والمحرر من قبل/ ………………………….. (الصفة والاسم)، بتاريخ / / هـ، الموافق / / م، والمصادق عليه من ……………. برقم () وتاريخ / / هـ، الموافق / / م، والذي تضمن تفويض/ …………………………… (الصفة والاسم)، وذلك بإجراء القسمة الشرعية الرضائية في تركة/ ………………………….، من عقارات ومنقولات، والكائنة في ………………………..، على الفرائض الشرعية. والمستحقون للتركة من الورثة بموجب حكم انحصار الوراثة الصادر من محكمة ……………. برقم () وتاريخ / / هـ، الموافق / / م، والذي قضى بانحصار ورثة/ ………………… المتوفى بتاريخ / / هـ، الموافق / / م، في ورثته وهم: …………………………. حيث حضر في موقف القسمة الأخ/ …………………………، يحمل: …………، صادرة من ………… برقم () وتاريخ / / م، أصيلًا عن نفسه. ثم، والحاضرون وهم بكامل الأهلية المعتبرة شرعًا وقانونًا، وباختيارهم ورضاهم، وافقوا على إجراء القسمة الشرعية، وصادق المستحقون للتركة على حصر وتقويم التركة من عقارات ومنقولات بموجب التقرير المؤرخ / / هـ، الموافق / / م، والصادر من قبل العدلين المختارين من قبلهم، وهما: …………………………….. و………………………….، والذي تم فيه حصر التركة بموجب مستنداتها وبموجب تروية الورثة، وذلك على النحو التالي:
قالب رسمي موحد ضمن الموقع القانوني اليمني
اضغط على أي فراغ داخل العقد لإدخال أو تعديل القيمة
جاهز
وبموجب اتفاق القسمة بين المستحقين لتركة/ ………………………، والمحرر من قبل/ ………………………….. (الصفة والاسم)، بتاريخ / / هـ، الموافق / / م، والمصادق عليه من ……………. برقم () وتاريخ / / هـ، الموافق / / م، والذي تضمن تفويض/ …………………………… (الصفة والاسم)، وذلك بإجراء القسمة الشرعية الرضائية في تركة/ ………………………….، من عقارات ومنقولات، والكائنة في ………………………..، على الفرائض الشرعية.
والمستحقون للتركة من الورثة بموجب حكم انحصار الوراثة الصادر من محكمة ……………. برقم () وتاريخ / / هـ، الموافق / / م، والذي قضى بانحصار ورثة/ ………………… المتوفى بتاريخ / / هـ، الموافق / / م، في ورثته وهم: ………………………….
حيث حضر في موقف القسمة الأخ/ …………………………، يحمل: …………، صادرة من ………… برقم () وتاريخ / / م، أصيلًا عن نفسه.
ثم، والحاضرون وهم بكامل الأهلية المعتبرة شرعًا وقانونًا، وباختيارهم ورضاهم، وافقوا على إجراء القسمة الشرعية، وصادق المستحقون للتركة على حصر وتقويم التركة من عقارات ومنقولات بموجب التقرير المؤرخ / / هـ، الموافق / / م، والصادر من قبل العدلين المختارين من قبلهم، وهما: …………………………….. و………………………….، والذي تم فيه حصر التركة بموجب مستنداتها وبموجب تروية الورثة، وذلك على النحو التالي:
[يتم ذكر وصف كل عقار ومستنداته وقيمته].
وحيث بلغ إجمالي صافي قيمة التركة بعد إخراج الحقوق السابقة مبلغًا وقدره (………………….. ) ريال.
تمت قسمة التركة بالأسهم، حيث صحت أصل المسألة (……. ) سهمًا، وبلغت قيمة السهم الواحد مبلغ (……………………….. ) ريال، وعليه صح نصيب كل وارث بحسب صفته وقرابته للمورث (عدد الأسهم + قيمتها).
وهذا الفصل يحكي ما تعين لـ …………………… من التركة، والبالغ نصيبه فيها (… سهم بقيمة مبلغ ……. )، وهو على النحو التالي:
المنزل الكائن في …………………………
إليه: …………………………………….
وبهذا تمت القسمة الشرعية، واستلم كل متقاسم الفصل الخاص به وما يحتويه من التركة، من تركة/ ………………………….، وضمن كل متقاسم للآخر ضمان الدرك الشرعي فيما اختل أو بطل أو انتكل، كما ضمن كل متقاسم ما ظهر من دين صحيح كلٌّ بحسب نصيبه، وما ظهر من تركة فهو مشاع بين المستحقين للتركة كلٌّ بحسب أنصبائهم الشرعية.
كما تم تعطيل أصول التركة من بصائر وفصول المورث، وأقر كل متقاسم بأنه لم يبق له أي حق أو دعوى أو طلب في التركة التي تم تقسيمها بينهم، كلٌّ بحسب ميراثه الشرعي.
تم هذا بحضور الشهود:
الأخ/ ……………………، يحمل: ………….، صادرة من ……………. برقم () وتاريخ / / م،
والأخ/ ……………………، يحمل: ………….، صادرة من ……………. برقم () وتاريخ / / م.
وتم قراءة هذا المحرر على الأطراف والشهود المذكورين، ثم تمت المصادقة والإبهام عليه من قبلهم أمامي أنا محرر هذا المحرر ………………….. (الموثق أو الأمين أو المختص)/ …………………..، وتوقيعاتهم وإبهامهم أدناه حجة عليهم، والله خير الشاهدين.
إبهام الأطراف
إبهام: ..................... إبهام: .....................
الشهود
الشاهد الأول: ..................... الشاهد الثاني: .....................
توقيع وختم محرر الوثيقة/العقد: ……………………………